# LOTE 385 Apartamento

> Leilão de apartamento, 88m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/719477/lote-385-apartamento-apartamento-canoas-rs

ID: 719477

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 05:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sao Nicolau, 1452 - Apto. 503, Estancia Velha, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92032-440
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 88 m²
- Matrícula: 148687

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 133.316,40
- Desconto: 19%
- 1º leilão: 18/09/2025 às 07:00 — R$ 133.316,40
- 2º leilão: 25/09/2025 às 07:00 — R$ 133.316,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Canoas - Rio Grande do Sul. 88m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 133.316,4 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 133.316,4 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CAIXA Cidade: Canoas/RS Endereço: Descrição: NÚMERO DO BEM: 8787704152782. EMPREENDIMENTO: RES SAO NICOLAU. ENDEREÇO: RUA SAO NICOLAU N. 1452 Apto. 503, 148687, BL C, ESTANCIA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/719477/lote-385-apartamento-apartamento-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 05:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.