# Imóvel comercial de 1.558 m² em Santa Cruz do Sul

> Leilão de comercial, 1558m² de área útil, Santa Cruz Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/719670/comercial-santa-cruz-do-sul-rs

ID: 719670

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 19:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Simão Gramilich, 955 - Aliança, Santa Cruz Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Santa Cruz Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/santa-cruz-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.558 m²
- Matrícula: 31.433

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.500.000,00
- Lance inicial: R$ 2.250.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 25/09/2025 às 08:02 — R$ 2.250.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edificação c/aprox. 1.558m² -R. Simão Gramilich 955- Aliança

Comercial, em Santa Cruz Do Sul - Rio Grande do Sul. 1558m² de área privativa. avaliado em R$ 4.500.000, com lance inicial de R$ 2.250.000 no primeiro leilão em 25/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edificação c/aprox. 1.558m² (não averbadas), terreno c/área 15.000m², Rua Simão Gramilich, nº 955, Aliança, Santa Cruz do Sul/RS, CRI nº 31.433. (Proc. 5005716-53.2015.4.04.7111)SEM POSSIBLIDADE DE PARCELAMENTOOBS.: Conforme avaliação, sobre o imóvel possui uma área construída…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/719670/comercial-santa-cruz-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 19:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.