Imóvel Com Área De 136,00m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Socorro - São Paulo. 136m² de área privativa. avaliado em R$ 290.000, com lance inicial de R$ 182.304,06 no primeiro leilão em 08/10/2025 ou R$ 182.304,06 no segundo leilão.Imóvel Matriculado Sob O Nº 10.089, Do Oficial De Registro De Imóveis Da Comarca De Socorro - Sp: Um Terreno Com A Área Total De 136,00 M2 (cento E Trinta E Seis Metros Quadrados), Situado Nesta Cidade, Do Jardim Teixeira, Com Frente Para O Prolongamento Da Rua Das Acácias, Medindo 6,00m (seis Metros) De Frente Para Esta Rua; 6,00m (seis Metros) Nos Fundos, Onde Confronta Com A Prefeitura Municipal - Área Verde -; 22,15m (vinte E Dois Metros E Quinze Centímetros) Do Lado Esquerdo, De Quem Olha Para O Terreno, Confrontando Com O Terreno Dos Proprietários Abaixo; 23,30 (vinte E Três Metros E Trinta Centímetros), Do Lado Direito De Quem Olha Para O Terreno, Onde Confronta Com Heraldo De Toledo E Sua Mulher. Cadastro Municipal Sob O Nº 01010180966001. Obs.1: Conforme Laudo Pericial (fls. 368-389): Casa Térrea Composta Por Três Dormitórios (sendo Um Suíte), Sala, Cozinha, Banheiro Social, Lavanderia E Abrigo Para Carro, Sendo Suas Edificações Feitas Em Alvenaria Onde Todos Os Cômodos Possuem Piso Frio Em Cerâmicos De Razoável Estado De Conservação E Uso. Considerações: A Casa Apresenta Trincas Visíveis Nas Paredes E Nas Lajes, E Quintal Com Infiltrações, Cedendo Nas Divisas De Paredes, Indicando A Necessidade De Reparos E Intervenção Estrutural; Obs.2: Conforme Laudo Pericial (fls. 371): O Imóvel Possui Deficiência De Documentação, Faltando Averbação Da Construção Na Matrícula Do Imóvel; Obs.3: Nos Termos Do Artigo 843, § 1º, Do Cpc: - É Reservada Ao Coproprietário Ou Ao Cônjuge Não Executado A Preferência Na Arrematação Do Bem Em Igualdade De Condições. Obs.4: Conforme Decisão (fls. 211): A Penhora Incidirá Sobre O Percentual Pertencente Ao Executado, Mas O Bem Será Levado À Hasta Publica Integralmente, Devido A Sua Indivisibilidade, Ocasião Em Que, Se Positiva A Hasta, Será, Primeiramente, Reservado O Produto Da Alienação Do Bem Aos Condôminos E Desde Que O Valor Auferido Em Eventual Alienação Seja Capaz De Garantir-lhes O Correspondente À Fração Que Cada Um Possui Em Relação Ao Imóvel. Obs.5: Av.06/10.089 19 De Junho De 2008, Retificação Administrativa De Área , O Terreno Objeto Desta Matricula, Perfaz Uma Área Total Superficial De 208,37m²; Obs.6 R.9/10.089 23 De Janeiro De 2023, Penhora , Extraída Dos Autos Da Ação De Execução Civil, Processo Exequendo. Valor De Avaliação: R$ 290.000,00 (duzentos E Noventa Mil Reais), Em Outubro De 2024, Que Será Devidamente Atualizado Na Data Da Hasta Conforme Tabela Prática Do Tjsp....