# Terreno de 40 m² no Rio de Janeiro

> Leilão de terreno, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/720022/apartamento-guaratiba-rio-de-janeiro-rj-terreno-rio-de-janeiro-rj

ID: 720022

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 11:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada Cabuçu De Baixo, 450 - Apto. 401, Bl 12, Cond. Reseva, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 456553

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.353,64
- Lance inicial: R$ 72.613,99
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 02/10/2025 às 07:00 — R$ 72.613,99
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento Guaratiba, Rio De Janeiro/rj

Terreno, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 125.353,64, com lance inicial de R$ 72.613,99 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 72.613,99 no segundo leilão.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 40 M² De Área Total, 40 M² De Área Privativa, 2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. Localizado Na Estrada Cabuçu De Baixo, Nº 450, Apto. 401, Bl 12, Cond. Reserva Do Parque 1 - Guaratiba - Rio De Janeiro/rj. Iptu: 2993592-1. Matrícula: 456553 Ofício: 9. Não Há Possibilidade…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/720022/apartamento-guaratiba-rio-de-janeiro-rj-terreno-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.