# Terreno de 38 m² no Guaruja

> Leilão de terreno, 38m² de área útil, Guaruja - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/720138/apartamento-3799-m2-de-area-privativa-terreno-guaruja-sp

ID: 720138

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Bem-te-vi, 30 - Apto. 403, Jardim Dos Passaros, Guaruja - São Paulo
- Cidade: [Guaruja](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 38 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 274.668,20
- Lance inicial: R$ 175.049,97
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 02/10/2025 às 10:00 — R$ 175.049,97
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento, 37,99 M2 De Área Privativa.

Terreno, em Guaruja - São Paulo. 38m² de área privativa. avaliado em R$ 274.668,2, com lance inicial de R$ 175.049,97 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 175.049,97 no segundo leilão.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Local Do Bem: Rua Bem-te-vi N. 30 Apto. 403 Residencial Morada Dos Passaros - Jardim Dos Passaros - Guaruja/sp. Observação : Atenção Às Formas De Pagamentos: É Necessário A Verificação Das Formas De Pagamentos Aceitas, Diretamente No Site Da Caixa, Principalmente No Dia Da Sessão…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/720138/apartamento-3799-m2-de-area-privativa-terreno-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.