# Imóvel comercial de 134 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 134m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/720280/1-imovel-residencial-area-de-13400m-3-dormitorios-1-suite-sala-de-jantar-1-cozinha-1-lavanderia-2-vagas-de-garagem-cobertas-rua-gregorio-paes-de-almeida-n-1239-vila-madalena-sp-1-imovel-residencial-area-de-13400m-comercial-sao-paulo-sp

ID: 720280

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 20:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Gregório Paes De Almeida, 1233 - Nº 1239, Vila Madalena, São Paulo - São Paulo, Cep 05450-001
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 134 m²
- Matrícula: 10921
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.131.720,60
- Lance inicial: R$ 1.131.720,60
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 26/11/2025 às 11:00 — R$ 1.131.720,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 1 Imóvel Residencial | Área de 134,00m² | 3 Dormitórios | 1 Suíte | Sala de Jantar | 1 Cozinha | 1 Lavanderia | 2 Vagas de Garagem Cobertas | Rua Gregório Paes de Almeida | nº 1239 - Vila Madalena/SP 1 Imóvel Residencial | Área de 134,00m²

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 134m² de área privativa. avaliado em R$ 1.131.720,6, com lance inicial de R$ 1.131.720,6 no primeiro leilão em 26/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0003316-09.2024.8.26.0704 Informações do lote DESCRIÇÃO DO BEM: UM PRÉDIO à Rua GREGÓRIO PAES DE ALMEIDA nº 1233. No 39º subdistrito, Vila Madalena, e o terreno medindo 11,70m de frente em curva, na confluência da Rua Gregório Paes de Almeida com a Rua Dr. Vitorino de Carvalho…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 25/09/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 22/10/2025 → 26/11/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/720280/1-imovel-residencial-area-de-13400m-3-dormitorios-1-suite-sala-de-jantar-1-cozinha-1-lavanderia-2-vagas-de-garagem-cobertas-rua-gregorio-paes-de-almeida-n-1239-vila-madalena-sp-1-imovel-residencial-area-de-13400m-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 20:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.