# Imóvel comercial de 538 m² em Cataguases

> Leilão de comercial, 538m² de área útil, Cataguases - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/720464/lote-1-predio-residencial-com-53800-m-leonardo-cataguases-mg-comercial-cataguases-mg

ID: 720464

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua José Alicio, 360 - E 360-a, Leonardo, Cataguases - Minas Gerais, Cep 36773-474
- Cidade: [Cataguases](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/cataguases)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 538 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 4140

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 671.596,94
- 1º leilão: 29/09/2025 às 08:30 — R$ 634.768,75
- 2º leilão: 30/09/2025 às 08:30 — R$ 671.596,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 1: Prédio Residencial com 538,00 m² - Leonardo CATAGUASES MG

Comercial, em Cataguases - Minas Gerais. 538m² de área privativa. com lance inicial de R$ 634.768,75 no primeiro leilão em 29/09/2025 ou R$ 671.596,94 no segundo leilão, previsto para 30/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: ACESSO PELA RUA JOSÉ ALICIO, Nº 360 E 360-A E RUA SANTA LUZIA, Nº 35, -, LEONARDO Cidade: CATAGUASES Estado: MG CEP: 36773474 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 Terreno com área total de 200m², contendo a edificação de um prédio residencial…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/720464/lote-1-predio-residencial-com-53800-m-leonardo-cataguases-mg-comercial-cataguases-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.