Apartamento à venda em leilão

Rua Francisco Nunes Mendes, 210 - Apartamento 04, Bloco 08, Vila Amorim, Votorantim - São Paulo

Metragem do imóvel

47m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

18.303

Descrição do imóvel

Apartamento , em Votorantim - São Paulo. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 76.535,47, com lance inicial de R$ 77.156,67 no primeiro leilão em 01/10/2025 ou R$ 57.867,5 no segundo leilão, previsto para 21/10/2025. Aceita parcelamento.Apartamento nº 04 com 2 dormitórios, localizado no térreo, com 1 vaga de garagem, Condomínio Residencial Vila Votocel, situado à Rua Francisco Nunes Mendes, 210, Vila Amorim, Área Privativa 41,41m², Área Total 47,15m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 18.303 do 01º CRI de Votorantim/SP. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte da coproprietária ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada a coproprietária ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteNOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 76.535,47

Desconto

24 %

01/10/2025 07:30 • R$ 77.156,67

21/10/2025 07:30 • R$ 57.867,50

Lance Inicial

R$ 57.867,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 86.797,00

Débito executando R$ 86.796,96 julho/202...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...