# Imóvel comercial de 562 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 562m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/720493/residencial-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp

ID: 720493

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Pedro Bueno, 672 - Jabaquara, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 562 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 45.537
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.841.569,20
- Lance inicial: R$ 1.427.178,50
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 03/10/2025 às 12:50 — R$ 2.854.357,00
- 2º leilão: 23/10/2025 às 12:50 — R$ 1.427.178,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial / Comercial à venda em leilão

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 562m² de área privativa. avaliado em R$ 2.841.569,2, com lance inicial de R$ 2.854.357 no primeiro leilão em 03/10/2025 ou R$ 1.427.178,5 no segundo leilão, previsto para 23/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel misto, contendo salão e residências no fundo, situada a Avenida Pedro Bueno, 672, Jabaquara, Área Total: 562,58m², Área Construída: 217m² (conf. avaliação), Matrícula 45.537 do 15° CRI de São Paulo/SP. 1) Constam Débitos de IPTU/2025 no valor de R$ 38.280,00, até…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/720493/residencial-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.