Apartamento à venda em leilão

Rua Carlos Alberto Lauermann Nunes, 290 - Apto Nº 171, Olaria, Canoas - Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

66m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

157.280

Descrição do imóvel

Apartamento , em Canoas - Rio Grande do Sul. 66m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 220.632,56 no primeiro leilão em 13/10/2025 ou R$ 208.408,02 no segundo leilão, previsto para 27/10/2025.1) Apartamento n° 171 da Torre 1 do condomínio edilício denominado Villaggio das Flores, situado na rua 1, sendo a unidade autônoma localizada no sétimo pavimento, de frente, a primeira à direita de quem de frente olhar a Torre, com área privativa real de 52,6064m², área de uso comum de divisão proporcional real de 13,8829m² e área real total de 66,4893m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,0056363 do terreno e das coisas de uso comum. Torre 1: a primeira de quem olha o condomínio pela rua 1, localizada à direita da Torre 2. As partes de uso comum e o terreno estão mais bem descritos em seus limites e confrontações na referida matrícula. Av.8 - Para constar que o condomínio situa-se na Rua Carlos Alberto Lauermann Nunes. Av.9 - Para constar que a unidade autônoma da referida matrícula tem entrada pelo nº 290 da Rua Carlos Lauermann Nunes. Imóvel objeto da matrícula nº 157.280 do Oficial de Registro de Imóveis de Canoas/RS. 2) Box nº 51 do condomínio edilício denominado Villaggio das Flores, situado na Rua 1, nº, sendo a unidade autônoma localizada no pavimento subsolo, a sexta à esquerda de quem acessa o pavimento pela circulação de veículos, entre os boxes nºs 50 e 52, coberta, com capacidade para um veículo, com área privativa real de 12,0000m², área uso comum de divisão proporcional real de 1,6642m² e área real total de 13,6642m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,0006756 do terreno e das coisas de uso comum. As partes de uso comum e o terreno estão mais bem descritos em seus limites e confrontações na referida matrícula. Av.8 - Para constar que o condomínio situa-se na Rua Carlos Alberto Lauermann Nunes. Av.9 - Para constar que a unidade autônoma da referida matrícula tem entrada pelo nº 290 da Rua Carlos Lauermann Nunes. Imóvel objeto da matrícula nº 157.450 do Oficial de Registro de Imóveis de Canoas/RS. Ver mais Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

13/10/2025 08:00 • R$ 220.632,56

27/10/2025 08:00 • R$ 208.408,02

Lance Inicial

R$ 208.408,02

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...