# Imóvel comercial de 845 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 845m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/720761/imovel-comercial-845-m-prox-ao-shopping-aricanduva-jardim-aricanduva-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 720761

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Mazzaropi, 114 - Jardim Aricanduva, São Paulo - São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 845 m²
- Matrícula: 57.749
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.120.000,00
- Lance inicial: R$ 2.741.290,00
- Desconto: 33%
- 1º leilão: 27/10/2025 às 12:00 — R$ 4.568.816,00
- 2º leilão: 17/11/2025 às 12:00 — R$ 2.741.290,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial 845 m² (próx. ao Shopping Aricanduva) - Jardim Aricanduva - São Paulo - SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 845m² de área privativa. avaliado em R$ 4.120.000, com lance inicial de R$ 4.568.816 no primeiro leilão em 27/10/2025 ou R$ 2.741.290 no segundo leilão, previsto para 17/11/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 4.568.816,96 ( Quatro milhões, quinhentos e sessenta e oito mil, oitocentos e dezesseis reais e noventa e seis centavos) em 9/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/720761/imovel-comercial-845-m-prox-ao-shopping-aricanduva-jardim-aricanduva-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.