Imóvel residencial, A.T 217,64m², Vila Dom Bosco

Descrição do imóvel

Terreno , em Itapeva - São Paulo. 218m² de área privativa. avaliado em R$ 223.645,58, com lance inicial de R$ 223.645,58 no primeiro leilão em 24/10/2025 ou R$ 134.187,34 no segundo leilão, previsto para 14/11/2025. Aceita parcelamento.Imóvel residencial, A.T 217,64m², Vila Dom Bosco IMÓVEL: O LOTE Nº 0543 da quadra 035 do loteamento denominado VILA DOM BOSCO, localizado à Rua Irmã Ernestina, nesta cidade, com a área de 217,64m² (duzentos e dezessete metros e sessenta e quatro centímetros quadrados), lote este que, para quem de frente olha para o imóvel, encontra-se do lado par da Rua Irmã Ernestina, a 16,45 metros da esquina com a Rua das Túlipas. DESCRIÇÃO DO LOTE: com 12,92m (doze metros e noventa e dois centímetros) de frente para a Rua Irmã Ernestina. Confronta-se à direita, numa distância de 20,19m (vinte metros e dezenove centímetros), com o lote 530; à esquerda, numa distância de 22,97m (vinte e dois metros e noventa e sete centímetros), com o lote 554; e, aos fundos, numa distância de 4,80m (quatro metros e oitenta centímetros), com o lote 470, além da área de deflexão, que mede 0,70m (setenta centímetros) de um lado e deflete à esquerda com 2,70m (dois metros e setenta centímetros) até o lote 470, encerrando a área de 217,64m² (duzentos e dezessete metros e sessenta e quatro centímetros quadrados), cadastrado na municipalidade sob nº 007487080001.PROPRIETÁRIA ATUAL: DONA IRACI VITÓRIA PRESTES DE MORAIS AGUIARLaudo de Avaliação (Fls. 60/102): É um imóvel antigo e com características construtivas rústicas, carecendo de manutenções importantes. ÔNUS E GRAVAMESAV.02 ANULAMENTO da doação constante do R.01 da presente matrícula. Itapeva, 03 de fevereiro de 2021. Nos termos do r. Mandado, expedido em 27 de novembro de 2020 e assinado digitalmente pelo MM Juiz de Direito da 2ª Vara Judicial desta Comarca, Dr. Matheus Barbosa Pandino, extraído dos autos do Procedimento Comum Cível Doação Processo Digital nº 1001946-63.2017.8.26.0270 (Apelação 3638/2020), tendo como requerente JOSÉ ROBERTO XAVIER MORAIS E OUTRO e como requerido PREFEITURA MUNICIPAL DE ITAPEVA E OUTROS, averba-se o ANULAMENTO da doação constante do R.01 da presente matrícula.Débitos do Imóvel: O imóvel possui débitos de IPTU em aberto no valor de R$50,50, atualizados em agosto de 2025, pela Prefeitura de Itapeva.Valor da Avaliação: o imóvel foi avaliado no valor de R$216.282,00 (duzentos e dezesseis mil, duzentos e oitenta e dois reais), em Janeiro de 2025. Valor da Avaliação Atualizado: O valor da avaliação atualizado é de R$223.645,58 (duzentos e vinte e três mil, seiscentos e quarenta e cinco reais e cinquenta e oito centavos), com base no índice na tabela Prática do TJSP de Agosto de 2025. "Edivaldo de Almeida Morais | Ivaldo Xavier de Moraes | Jose Roberto Xavier Morais | Orlando Rodrigues Pereira | Rosimeire de Jesus Moreira Boachaques | Valdineia de Moraes Pereira | Valdecir Moraes Pereira | Valdinei de Moraes Pereira | Vagner Moraes Pe" Vitória Prestes de Moraes NI Daniele Cristina da Silva Ramos 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITAPEVA/SP 0000466-23.2024.8.26.0270...