# Imóvel comercial de 308 m² em Canoas

> Leilão de comercial, 308m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/721008/predio-terreno-c-aprox-308m-vila-niteroi-comercial-canoas-rs

ID: 721008

Status: Encerrado

Última atualização: 09/11/2026 às 22:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Pandiá Calógeras, 719, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 308 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 10649
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 210.000,00
- Lance inicial: R$ 157.500,00
- Desconto: 25%
- Data do leilão: 01/10/2025 às 08:10 — R$ 157.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio - terreno c/aprox. 308m² - Vila Niterói

Comercial, em Canoas - Rio Grande do Sul. 308m² de área privativa. avaliado em R$ 210.000, com lance inicial de R$ 157.500 no primeiro leilão em 01/10/2025. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio, terreno c/aprox. 308m², Rua Pandiá Calógeras, nº 719, Canoas/RS, nº 10.649. (Proc.5000245-96.2007.8.21.0008 - 2ª VC - CANOAS/RS)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/721008/predio-terreno-c-aprox-308m-vila-niteroi-comercial-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 22:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.