Imóvel Industrial - 1.422,89m² - Barbacena/MG

Descrição do imóvel

Comercial , em Barbacena - Minas Gerais. 1423m² de área privativa. avaliado em R$ 5.500.000, com lance inicial de R$ 3.300.000 no primeiro leilão em 06/10/2025 ou R$ 3.300.000 no segundo leilão, previsto para 20/10/2025.Imóvel Industrial composto por galpão industrial, casa, prédio administrativo, vestiário/refeitório c/ aprox. 1.422,89m² de área construída, terreno c/ 4.17.88ha, no lugar denominado Sítio Pinheiro Grosso, às margens da Rodovia MG 265, Distrito de Pinheiro Grosso, Município de Barbacena/MG. 2º CRI local sob nº 14.016. (Proc. 0284957-22.2012.8.13.0056)AVALIAÇÃO: R$ 5.500.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 3.300.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias não averbadas na Matrícula Imobiliária, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização junto ao CRI. Benfeitorias e Edificações: Contém a edificação de um Imóvel com destinação Industrial situado às margens da Rodovia MG 265, no Distrito de Pinheiro Grosso, Município de Barbacena/MG, com as seguintes benfeitorias: Guarita com área construída de aproximadamente 14,22m² (quatorze metros e vinte e dois centímetros quadrados); Galpão industrial com área construída de aproximadamente 650,25m² (seiscentos e cinquenta metros e vinte e cinco centímetros quadrados); Casa rústica, com área construída de aproximadamente 55,82m² (cinquenta e cinco metros e oitenta e dois centímetros quadrados); Prédio administrativo com área construída de aproximadamente 357,60m² (trezentos e cinquenta e sete metros e sessenta centímetros quadrados); Prédio de vestiário/refeitório, com área construída de aproximadamente 345,00m² (trezentos e quarenta e cinco metros quadrados), possuindo rede de energia elétrica, bem localizado, situado há poucos quilômetros do entroncamento com a Rodovia BR-040 e também da cidade de Barbacena. Obs.: No local existem 03 (três) reservatórios cilíndricos (de grande porte) para armazenamento de gás, os quais não foram objeto de avaliação, vez que segundo informado, ali estão em comodato com a empresa fornecedora de gás. ÔNUS: Existência de Reserva Florestal....