IMÓVEL RURAL | 144,57,04HA | FAZ. PIONEIRA I EM DOIS IRMÃO DO TOCANTINS/TO - EXPLORAÇÃO DE AGROPECUÁRIA

Descrição do imóvel

Area Rural , em Dois Irmãos Do Tocantins - Tocantins. . , com lance inicial de R$ 3.339.202 no primeiro leilão em 15/10/2025 ou R$ 3.377.795 no segundo leilão, previsto para 22/10/2025. Aceita parcelamento.IMÓVEL RURAL | 144,57,04HA | FAZ. PIONEIRA I EM DOIS IRMÃO DO TOCANTINS/TO - EXPLORAÇÃO DE AGROPECUÁRIA LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97DESCRIÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS):LOTE 1 MATRÍCULA Nº 5005 DO ÚNICO SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL DA COMARCA DE DOIS IRMÃOS DO TOCANTINS/TO sendo: Um imóvel rural denominado Gleba A, Parte 09-A da 6ª Etapa do Loteamento Araguacema, situado neste município de Dois Irmãos do Tocantins/TO, com a área georreferenciada de 144,57,04ha (cento e quarenta e quatro hectares, cinquenta e sete ares e quatro centiares), conforme matrícula imobiliária anexa ao portal do leiloeiro. Registro Anterior: Matrícula 2854, Ficha 01, Livro 2, deste Ofício. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: "115,5704HA é de pastagem e possui 29,0000HA de reserva legal e APP. Hidrografia é muito boa e benfeitoria acima da média. O imóvel está contido dentro do Sistema Hidrográfico do Rio Araguaia, das Bacias do Rio Piranha/ Rio Lajeado e sub-bacia do Rio Lajeado. Em termos de uso está representada em área de pecuária 79,94% e área de APP 20,06%. Possui GEORREFERENCIAMENTO averbado na matrícula".1º Leilão: 15/10/2025, quarta-feira às 09h de BrasíliaLance Inicial: R$ 3.339.202,09 (três milhões, trezentos e trinta e nove mil, duzentos e dois reais e nove centavos)2º Leilão: 22/10/2025, quarta-feira às 09h de Brasília Lance Inicial: R$ 3.377.794,88 (três milhões, trezentos e setenta e sete mil, setecentos e noventa e quatro reais e oitenta e oito centavos)Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: administrativo@barretoleiloes.com.br COOPERATIVA SICREDI UNIÃO MS/TO - AF...