TERRENO, A.T. 1.000 M², SEM BENFEITORIAS, RESIDENCIAL TRINDADE PARK EM NOVA ANDRADINA/MS

Descrição do imóvel

Terreno , em Nova Andradina - Mato Grosso do Sul. 1000m² de área privativa. avaliado em R$ 220.000, com lance inicial de R$ 220.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 ou R$ 110.000 no segundo leilão, previsto para 03/11/2025. Aceita parcelamento.TERRENO, A.T. 1.000 M², SEM BENFEITORIAS, RESIDENCIAL TRINDADE PARK EM NOVA ANDRADINA/MS BEM IMÓVEL: UM TERRENO DESIGNADO PELA DATA Nº 10 (DEZ) DA QUADRA Nº 01 (UM), sito à Av. "A", ZEX2 Zona de Expansão Residencial de Média Densidade, distando cinquenta (50) metros da Rua D, Residencial Trindade Park, na Cidade e Comarca de Nova Andradina MS, com área de um mil (1.000) metros quadrados, e com as seguintes confrontações: pela frente, confronta com a Avenida "A", numa extensão de vinte e cinco (25) metros; pelo lado direito, de quem do terreno olha para a Avenida, confronta com a data nº 11 (onze), numa extensão de quarenta (40) metros; pelo lado esquerdo, confronta com a data nº 09 (nove), numa extensão de quarenta (40) metros; e pelos fundos, confronta com a data nº 03 (três), numa extensão de vinte e cinco (25) metros. Imóvel de matrícula 24.629 do 1º Serviço Registral de Imóveis de Nova Andradina/MS. Registro Anterior: Matrícula 18.281 do 1º Serviço Registral de Imóveis de Nova Andradina/MS. Inscrição Imobiliária: 111.1.10.24.0.1.D.000. Código do Imóvel: 23394.Local: Avenida José Severino de Lima, S/N, Portal do Parque em Nova Andradina/MS.OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELA SRA. OFICIALA DE JUSTIÇA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Sobre o referido terreno, não existe benfeitorias. É servido de rede de energia, e com pavimentação asfáltica. Está bem localizada, porém sem construções vizinhos.DEPOSITÁRIO: Consoante o Termo de Penhora, ficaram nomeados como depositários os executados, conforme fls. 548.VALOR DA AVALIAÇÃO: O imóvel foi avaliado em R$ 220.000,00 (Duzentos e vinte mil reais) conforme Laudo de Avaliação de fls. 552, datado de 08 de agosto de 2024.ÔNUS/DÉBITOS: Observação: Ação de Procedimento Comum Cível de n. 0800809-03.2017.8.12.0017 (Em grau de Recurso) da 2ª Vara Cível da Comarca de Nova Andradina/MS Cumpre observar que o imóvel descrito neste edital também é objeto de lide nos autos supracitado, cuja sentença declarou a nulidade do Contrato de Compromisso Particular de Compra e Venda do imóvel de matrícula 24.629/R.01, e que se encontra em grau de Recurso.Débitos de Impostos e Taxas Municipais: Eventuais débitos tributários relativos ao bem imóvel a ser leiloado sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130 do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente.Observação: Constam débitos vencidos no valor de R$1.259,83 (mil, duzentos e cinquenta e nove reais e oitenta e três centavos) e a vencer no valor de R$678,75 (seiscentos e setenta e oito reais e setenta e cinco centavos), para o imóvel penhorado junto à Prefeitura Municipal de Nova Andradina/MS, conforme extrato de débitos de 18/08/2025 de fls. 598.Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §1º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário.Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (fixo e whatsapp)E-mail: juridico@barretoleiloes.com.br Antônio Rozário Migliorini Estênio Vieira Romão Filho e Luciney Galetti Ferruzzi Romão Executados 2ª VARA CÍVEL DE NOVA ANDRADINA/MS 0804219-11.2013.8.12.0017...