EVOLUA - APTOS EM FREDERICO WESTPHALEN-RS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Fredérico Westphalen - Rio Grande do Sul. 111m² de área privativa. avaliado em R$ 864.629,44, com lance inicial de R$ 940.033,9 no primeiro leilão em 13/10/2025 ou R$ 864.629,44 no segundo leilão, previsto para 20/10/2025.IMÓVEIS: a)  APARTAMENTO N° 302, no “ Condomínio Residencial Vivence” com a área real privativa de 110,63m² (cento e dez metros e sessenta e três decímetros quadrados), com a área real de uso comum de 21,43 m², localizado no segundo pavimento, (esta unidade possui duas sacadas, sendo uma sacada na cozinha e outra na suíte), de fundos, de quem olha o edifício pela Rua Cento e Setenta e Sete, na edificação em alvenaria, destinada a residência, medindo 980,33 m²,com quatro pavimentos e um subsolo, coberta com chapas de cimento amianto, situada na Rua Cento e Setenta e Sete n° 69, correspondendo a 48,40 m² de fração ideal no LOTE URBANO N° 10 da QUADRA “523”, com a área de 312,00 m² (trezentos e doze metros quadrados), distante 17,20 metros da esquina com a Rua Cento e Setenta e Um, localizado no lado ímpar da Rua Cento e Setenta e Sete, situado no quarteirão formado pelas Ruas Ângelo Milani, Recife,  Cento e Setenta e Um e Cento e Setenta e Sete, no Bairro Aparecida, nesta cidade de FREDERICO WESTPHALEN-RS, confrontando: ao NORDESTE,  com o lote urbano n° 11, onde mede 26,00 metros; ao NOROESTE, com o lote urbano n° 08, onde mede 12,00 metros; ao SUDESTE,  com a Rua Cento e Setenta e Sete, onde mede 12,00 metros; e, ao SUDOESTE,  com o lote urbano n° 09, onde mede 26,00 metros.  Matriculado no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Frederico Westphalen/PR sob o nº 33.871. 33. b) APARTAMENTO N° 401, no “ Condomínio Residencial Vivence”, com a área real privativa de 119,10 m² (cento e dezenove metros e dez decímetros quadrados), com a área real de uso comum de 35,96m, localizado no terceiro pavimento, de frente, sendo o único existente em todo pavimento, (possui um terraço frontal para a Rua Cento e Setenta e Sete), na edificação em alvenaria, destinada a residência, medindo 980,33m², com quatro pavimentos e um subsolo, coberta com chapas de cimento amianto, situada na Rua Cento e Setenta e Sete n° 69, correspondendo a 52,11 m² de fração ideal no LOTE URBANO N° 10 da QUADRA “523", com a área de 312,00 m² (trezentos e doze metros quadrados), distante 17,20 metros da esquina com a Rua Cento e Setenta e Um, localizado no lado ímpar da Rua Cento e Setenta e Sete, situado no quarteirão formado pelas Ruas Ângelo Milani, Recife, Cento e Setenta e Um e Cento e Setenta e Sete, no Bairro Aparecida, nesta cidade de FREDERICO WESTPHALEN-RS, confrontando: ao NORDESTE, com o lote urbano n° 11, onde mede 26,00 metros; ao NOROESTE, com o lote urbano n° 08, onde mede 12,00 metros; ao SUDESTE, com a Rua Cento e Setenta e Sete, onde mede 12,00 metros; e, ao SUDOESTE,  com o lote urbano n° 09, onde mede 26,00 metros . Matriculado no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Frederico Westphalen/PR sob o nº 33.872. 34. c) BOX N° 08, no “ Condomínio Residencial Vivence” com a área real privativa de 11,52 m² (onze metros e cinquenta e dois decímetros quadrados), com a área real de uso comum de 1,73m, localizado no subsolo, à esquerda de quem entra pela rampa de acesso a veículos, sendo o primeiro à esquerda da escada de acesso ao pavimento térreo, da edificação em alvenaria, destinada a residência,  medindo 980,33m², com quatro pavimentos e um subsolo, coberta com chapas de cimento amianto, situada na Rua Cento e Setenta e Sete n° 69, correspondendo a 2,52 m² de fração ideal no LOTE URBANO N° 10 da QUADRA “523”, com a área de 312,00 m² (trezentos e doze metros quadrados), distante 17,20 metros da esquina com a Rua Cento e Setenta e Um, localizado no lado ímpar da Rua Cento e Setenta e Sete, situado no quarteirão formado pelas Ruas Angelo Milani, Recife, Cento e Setenta e Um e Cento e Setenta e Sete,  no Bairro Aparecida, nesta cidade de FREDERICO WESTPHALEN-RS, confrontando: ao NORDESTE,  com o lote urbano n° 11, onde mede 26,00 metros; ao NOROESTE,  com o lote urbano n° 08, onde mede 12,00 metros; ao SUDESTE,  com a Rua Cento e Setenta e Sete, onde mede 12,00 metros; e, ao SUDOESTE, com o lote urbano n° 09, onde mede 26,00 metros. Matriculado no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Frederico Westphalen/PR sob o nº 33.863. d) BOX N° 09, no “ Condomínio Residencial Vivence”  com a área real privativa de 11,52 m² (onze metros e cinquenta e dois decímetros quadrados), com a área real de uso comum de 1,73m, localizado no subsolo, à esquerda de quem entra pela rampa de acesso a veículos, sendo o primeiro à  esquerda da escada de acesso ao pavimento térreo, da edificação em alvenaria, destinada a residência,  medindo 980,33m², com quatro pavimentos e um subsolo, coberta com chapas de cimento amianto, situada na Rua Cento e Setenta e Sete n° 69, correspondendo a 2,52 m² de fração ideal no LOTE URBANO N° 10 da QUADRA “523”, com a área de 312,00 m² (trezentos e doze metros quadrados), distante 17,20 metros da esquina com a Rua Cento e Setenta e Um, localizado no lado ímpar da Rua Cento e Setenta e Sete, situado no quarteirão formado pelas Ruas Angelo Milani, Recife, Cento e Setenta e Um e Cento e Setenta e Sete,  no Bairro Aparecida, nesta cidade de FREDERICO WESTPHALEN-RS, confrontando: ao NORDESTE,  com o lote urbano n° 11, onde mede 26,00 metros; ao NOROESTE,  com o lote urbano n° 08, onde mede 12,00 metros; ao SUDESTE,  com a Rua Cento e Setenta e Sete, onde mede 12,00 metros; e, ao SUDOESTE, com o lote urbano n° 09, onde mede 26,00 metros. Matriculado no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Frederico Westphalen/PR sob o nº 33.864....