03 Casas - 268,71m² - Terrenos - 453,60m² - Uberlândia/MG

Rua Icaraí, 702 - Casa 01, Casa 02, Casa 03, Copacabana, Uberlândia - Minas Gerais

Metragem do imóvel

269m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

24.386 e 26.484

Descrição do imóvel

Casa , em Uberlândia - Minas Gerais. 269m² de área privativa. avaliado em R$ 852.186,2, com lance inicial de R$ 426.093,1 no primeiro leilão em 23/09/2025 .03 Casas c/ 268,71m², terrenos adjacentes c/ 453,60m², lotes nº 11 e 13, quadra nº 13, Rua Icaraí, nº 702, Bairro Copacabana, nesta cidade de Uberlândia/MG. 1º CRI's local sob nºs 24.386 e 26.484. (Proc. 5013120-21.2020.8.13.0702)AVALIAÇÃO: R$ 852.186,18 | LANCE MÍNIMO: R$ 426.093,09Benfeitorias/Edificações: Sobre os referidos terrenos estão construídas 03 (três) Casas residenciais, na forma de colônia, antigas, sendo duas com moradores e uma sem morador, bem estragadas, assim descritas: Casa 01:é a casa maior, na frente, com área construída de 104,63m², com piso de cerâmica, bege amarelado, com a pintura do teto soltando, composta por uma sala, três quartos, um banheiro e lavanderia, toda suja, estragada, com garagem de telha Eternit, com o madeiramento estragado, está desocupada; Casa 02:a menor casa, está no meio, com área construída de 79,93m², tem a construção antiga, composta por uma sala, cozinha, um banheiro, três quartos e lavanderia, toda em piso de cerâmica, antigo, bege amarelado, uma garagem com telha Eternit, está alugada; Casa 03:situada nos fundos, com área de construída de 84,15m², com garagem de piso de cerâmica, antigo, composta por uma sala, três quartos, cozinha, banheiro e lavanderia, toda em piso de cerâmica, antigo, está alugada. Conforme consta no carnê de IPTU, o terreno todo mede a área de 453,60m²....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

38 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 852.186,20

Desconto

50 %

23/09/2025 10:00 • R$ 426.093,10

Lance Inicial

R$ 426.093,10

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...