# Imóvel comercial de 33 m² em Canoas

> Leilão de comercial, 33m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/721116/loja-n-01-3324m-centro-comercial-canoas-rs

ID: 721116

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 06:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Guilherme Schell, 1226 - Loja Nº 01, Centro, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 33 m²
- Matrícula: 70.154
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 80.000,00
- Lance inicial: R$ 40.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 01/10/2025 às 08:14 — R$ 40.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loja nº 01 - 33,24m² - Centro

Comercial, em Canoas - Rio Grande do Sul. 33m² de área privativa. avaliado em R$ 80.000, com lance inicial de R$ 40.000 no primeiro leilão em 01/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Loja nº 01 c/ 61,12m² (área privativa de 33,24m² e uso comum de 27,88m²), Condomínio Horizontal “Alamedas de Bragança”, Rua Guilherme Schell, 1.226, Canoas/RS, CRI nº 70.154. (Proc.5023502-28.2022.8.21.0008)(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/721116/loja-n-01-3324m-centro-comercial-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 06:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.