Apartamento de 114 m² no Rio de Janeiro

Descrição

Apartamento , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 114m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 416.500 no primeiro leilão em 09/10/2025.Rio De Janeiro/rj - Jacarepaguá - Apartamento + Vaga - Imóvel Ocupado Rua Portiguara, Nº 100, Apartamento Nº 611, No Bloco 1 Do Condomínio Grand Valley. O Imóvel Possui Direito A Uma Vaga De Garagem. Área Construída: 114 M². Área Privativa: 114 M². Matrícula: 342.019 Do 9º Cri De Rio De Janeiro/rj Inscrição Prefeitura (iptu): 3182069-9 Taxa De Incêndio - Funesbom: Cbmerj Nº 3892005-4 Obs.: Imóvel Ocupado, Desocupação A Cargo Do Arrematante. Em Virtude Da Ocupação, Não Foi Possível Confirmar A Distribuição Interna Da Unidade, Cabendo Ao Arrematante Esta Averiguação, Isentando O Vendedor De Qualquer Responsabilidade. O Interessado Está Ciente De Que O Vendedor Se Exime De Qualquer Responsabilidade Quanto A Verificação De Documentos E Diligências Relacionadas Ao Imóvel. Cabe Exclusivamente Ao Interessado A Leitura E Conferência Das Condições Previstas No Edital E Matrícula, Bem Como A Análise De Quaisquer Outros Documentos Que Julgar Pertinentes, Incluindo, Mas Não Se Limitando, À Consulta De Eventuais Ações Judiciais Em Trâmite Que Possam Envolver O Bem Objeto Do Leilão. Eventual Regularização De Confrontações, Áreas De Terreno E Edificada, Bem Como De Logradouro E Numeração Perante Os Órgãos Públicos Competentes, Incluindo, Mas Não Se Limitando À Prefeitura Municipal E Ao Cartório De Registro De Imóveis, Será De Responsabilidade Do Arrematante, Que Assumirá Todos Os Encargos, Providências E Tributos Eventualmente Exigidos, Inclusive Aqueles Cobrados De Forma Retroativa. O Vendedor Não Se Responsabiliza Por Débitos Vinculados À Inscrição Municipal De Áreas Maiores Ainda Que A Responsabilidade Pelo Pagamento Seja Imputada Ao Condomínio Por Meio De Seus Condôminos Na Quota-parte Adquirida Por Cada Um. Caberá Ao Arrematante O Pagamento De Iptu E Taxas Incidentes Sobre O Imóvel, Inclusive De Períodos Anteriores E Referentes A Contribuintes Distintos. O Comprador Declara Estar Ciente De Que, Considerando O Lapso Temporal Entre A Consolidação Da Propriedade (08/2016) E Sua Disponibilização Para Venda, Existe O Risco De Reivindicação De Usucapião Por Terceiros. Condições De Pagamento: - À Vista Sem Desconto; - 20% De Sinal + 08 Parcelas Sem Juros Ou Correção; - 25% De Sinal + 12 Ou 24 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual; - 30% De Sinal + 36 Ou 48 Ou 78 Parcelas, Acrescidas De Juros De 10% A.a. Tab. Price + Ipca Anual. Débitos De Condomínio Serão Quitados Pelo Banco Itaú Até A Data Do Leilão. Iptu 2025 Quitado Pelo Banco Itaú....