# Casa de 523 m² em Manaus

> Leilão de casa, 523m² de área útil, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/721643/lote-2-casa-com-52262-m-ponta-negra-manaus-am-casa-manaus-am

ID: 721643

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: R Garça - Lt 248, Qd W, Ponta Negra, Manaus - Amazonas
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 523 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 41.671

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.768.200,00
- 1º leilão: 09/10/2025 às 07:00 — R$ 3.947.612,20
- 2º leilão: 10/10/2025 às 07:00 — R$ 1.768.200,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 2: Casa com 522,62 m² - Ponta Negra MANAUS AM

Casa, em Manaus - Amazonas. 523m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.947.612,2 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 1.768.200 no segundo leilão, previsto para 10/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: R GARÇA , LT 248, QD W, S/N, PONTA NEGRA Cidade: MANAUS Estado: AM Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Condomínio Residencial Praia dos Passarinhos, com acesso pela Avenida do Turismo, nº 3.269. Casa. Áreas totais: terr. 852,18m², constr. 522,62 e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/721643/lote-2-casa-com-52262-m-ponta-negra-manaus-am-casa-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.