# Prédio Comercial à venda em leilão

> Leilão de comercial, 4503m² de área útil, Penápolis - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/721719/predio-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-penapolis-sp

ID: 721719

Status: Encerrado

Última atualização: 06/10/2026 às 09:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Alayde Ferraz De Almeida, 348 - Jardim Alvorada, Penápolis - São Paulo
- Cidade: [Penápolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/penapolis)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 4.503 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 39187
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.496.454,50
- Lance inicial: R$ 4.541.619,00
- Desconto: 17%
- 1º leilão: 02/10/2025 às 07:10 — R$ 7.569.365,00
- 2º leilão: 22/10/2025 às 07:10 — R$ 4.541.619,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Penápolis - São Paulo. 4503m² de área privativa. avaliado em R$ 5.496.454,5, com lance inicial de R$ 7.569.365 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 4.541.619 no segundo leilão, previsto para 22/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio Comercial, situado à Avenida Alayde Ferraz de Almeida, 348, Jardim Alvorada, Área Terreno 4.503,74m², Área Construída 1.287,93m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 39.187 do 01º CRI de Penápolis/SP. 1) Constam Débitos de dívida ativa no valor de R$ 77.875,54 até…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/721719/predio-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-penapolis-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 09:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.