# Imóvel comercial de 600 m² em Caxambu

> Leilão de comercial, 600m² de área útil, Caxambu - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/721827/imovel-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-caxambu-mg

ID: 721827

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 01:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Major Penha, 25 - Casa 12, Centro, Caxambu - Minas Gerais
- Cidade: [Caxambu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/caxambu)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 600 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 128

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 528.497,06
- Lance inicial: R$ 265.437,72
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 09/10/2025 às 08:30 — R$ 530.875,44
- 2º leilão: 29/10/2025 às 08:30 — R$ 265.437,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial à venda em leilão

Comercial, em Caxambu - Minas Gerais. 600m² de área privativa. avaliado em R$ 528.497,06, com lance inicial de R$ 530.875,44 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 265.437,72 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial, situado à Rua Major Penha, Centro, Área Terreno: 600m² (conf. matrícula), Matrícula 128 do 1° CRI de Caxambu/MG. 1) Conforme consta no auto de avaliação de fls. 1668 que o referido imóvel se encontra em atividades um Estacionamento, com 24 vagas, cobertas com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/721827/imovel-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-caxambu-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 01:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.