Apartamento à venda em leilão

Rua Treze De Maio, 1359 - Apartamento 72, Bela Vista, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

226m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

7.168

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 226m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 956.766,56 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 478.383,28 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025. Aceita parcelamento.Apartamento 72 com 3 dormitórios, localizado no 7º andar, com 2 vaga de garagem, Edifício Jardim Chevalier, situado à Rua Treze de Maio, 1359, Liberdade, Área Útil 143,99m², Área Total 226m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 7.168 do 01º CRI de São Paulo/SP. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 96.450,61 (06/2024). Débitos IPTU/Pref.: R$ 160.361,91 (até 11/08/2025, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

09/10/2025 08:40 • R$ 956.766,56

29/10/2025 08:40 • R$ 478.383,28

Lance Inicial

R$ 478.383,28

Dívidas

Condomínio:

R$ 96.450,61

Débitos Condomínio: R$ 96.450,...

IPTU:

R$ 160.361,90

Débitos IPTU/Pref.: R$ 160.361...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...