# Edificações - Terreno - 6.442,90m² - São Luís/MA

> Leilão de comercial, 6443m² de área útil, São Luís - MA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/721949/edificacoes-terreno-644290m-sao-luis-ma-comercial-sao-luis-ma

ID: 721949

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 02:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Castro Alves - Casa 12, Monte Castelo, São Luís - Maranhão
- Cidade: [São Luís](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma/sao-luis)
- Estado: [Maranhão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma)
- Área: 6.443 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 42.283
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.358.366,50
- Lance inicial: R$ 2.679.183,20
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 23/10/2025 às 06:30 — R$ 5.358.366,50
- 2º leilão: 06/11/2025 às 06:30 — R$ 2.679.183,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Luís - Maranhão. 6443m² de área privativa. avaliado em R$ 5.358.366,5, com lance inicial de R$ 5.358.366,5 no primeiro leilão em 23/10/2025 ou R$ 2.679.183,2 no segundo leilão, previsto para 06/11/2025. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel constituído do desmembramento de um terreno próprio, área Desmembrada (ZR-3), com área de 6.442,90m², Rua Castro Alves, desmembrado do imóvel localizado na Av. Getúlio Vargas, n° 2442 - Monte Castelo, São Luís/MA, 2° CRI 42.283. (Proc. 0019162-81.2016.5.16.0023)AVALIAÇÃO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/721949/edificacoes-terreno-644290m-sao-luis-ma-comercial-sao-luis-ma
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 02:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.