Sala Comercial - Barra Da Tijuca - Rio De Janeiro/rj - Imóvel Ocupado

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 75m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 507.690 no primeiro leilão em 09/10/2025 .Sala Nº 206, Situado No Bloco 3 Do Condomínio Ceo Corporate Executive Offices, Na Avenida João Cabral De Mello Neto, Nº 850, Barra Da Tijuca. O Imóvel Tem Direito A Duas Vagas Na Garagem Coletiva. Cep: 22775-057 Área Privativa: 75,00m² / Fração Ideal: 0,00071445 Matrícula: 365.365 Do 9° Cartório Do Registro De Imóveis De Rio De Janeiro/rj Iptu : Inscrição Cadastral N° 3.202.508-2 Funesbom (4252115-3) Obs.: Consta Ação De Execução Civil Nº 0028405-69.2018.8.19.0209, Da 4ª Vara Cível Da Comarca Regional Da Barra Da Tijuca/rj. Autor: Condomínio Do Grupamento Ceo; Réus: Claudio Portugal Gonçalves E Claudia Holanda Gonçalves. Imóvel Ocupado, Desocupação A Cargo Do Arrematante. Em Virtude Da Ocupação, Não Foi Possível Confirmar A Distribuição Interna Da Unidade, Cabendo Ao Arrematante Esta Averiguação, Isentando O Vendedor De Qualquer Responsabilidade, Sendo A Acima A Averbada Em Matrícula. A Análise Do Imóvel, Bem Como A Verificação De Eventuais Ações Judiciais Não Mencionadas, É De Responsabilidade Exclusiva Do Interessado. Caberá Ao Arrematante Verificar A Necessidade De Regularização Da Área Privativa Do Imóvel Perante A Prefeitura (iptu) E Cartório De Registro De Imóveis (matrícula), Assumindo Custos, Providências E Eventuais Tributos Cobrados Retroativamente Pela Municipalidade; O Adquirente Declara-se Ciente Da Existência Da Penhora Sobre Os Direitos Decorrentes Da Alienação Fiduciária Registrada Sob R.18 Da Matricula 365.365, Oriunda Da Ação De Execução Cível Nº 0028405-69.2018.8.19.0209 Da 4ª Vara Cível Da Comarca Regional Da Barra Da Tijuca/rj, Cuja Baixa Será Providenciada Pelo Vendedor, Não Sendo Possível Estimar Prazo De Conclusão; O Arrematante Declara-se Ciente De Que O Imóvel É Foreiro À União, Cabendo Ao Adquirente O Pagamento De Foro Anual, De Laudêmio Decorrente Da Aquisição, Bem Como A Atualização De Titularidade Perante A Secretaria Do Patrimônio Da União, Dentro Do Prazo Legal, Após O Registro Da Venda Na Matrícula, Sob Pena De Arcar Com A Multa Imposta Pelo Órgão. A Venda Será Formalizada Através De Compromisso Particular De Venda E Compra. A Escritura Pública Somente Será Outorgada Pelo Vendedor Ao Comprador Após A Conclusão Do Procedimento Em Andamento Para A Ratificação Da Propriedade Decorrente De Alienação Fiduciária, A Cargo Do Vendedor....