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Execução De Título Extrajudicial: Bndes X Abril Service Ltda - Epp

localização

Rua Pedro Luiz Coppini - Capuava, Capuava, Mauá - São Paulo

Descrição do imóvel

Terreno , em Mauá - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 5.785.000 no primeiro leilão em 22/10/2025 ou R$ 5.235.000 no segundo leilão.Os Imóveis Sob As Matrículas Nº 17.232, 17.233, 17.234, 17.235, 17.236, 17.237 E 17.238, Do Cartório De Registro De Imóveis De Mauá/sp, Constituídos Pelos Lotes 24, 25, 26, 27, 28, 29 E 30, Da Quadra 9, Situados Na Rua Pedro Luiz Coppini, Capuava, Mauá/sp, Com Área Total Do Terreno 1.745m² E Área Construída De Aproximadamente 1.930m² (conforme Inscrições Imobiliárias 09.10.024 E 09.010.049). Avaliado Em R$ 5.235.000,00. Observação: Consta Usufruto Em Favor De José Jair Camilo Demetrio E Joana D`arc Kokos Demetrio E Averbação Premonitória Em Favor De Banco Nacional De Desenvolvimento Econômico E Social - Bndes; A Meação Dos Coproprietários Alheios À Execução Será Resguardada Sobre O Produto Da Arrematação, Nos Termos Do Artigo 843 Do Código De Processo Civil, Na Proporção De 2/3 Do Valor Da Avaliação. Lance Mínimo Para Arrematação Em 2º Leilão: R$ 5.235.000,00. 01 Apartamento Nº 61, Localizado No 6º Andar Do Edifício Villa Carini, Situado Na Rua Cel. Agenor De Camargo, Nº 33, Nesta Cidade E Comarca De Santo André, Matrícula Nº 57.395 Do 1º Cartório De Registro De Imóveis De Santo André/sp, Contendo Living Com Sacada, Circulação E Hall Íntimo, Lavabo, 3 Dormitórios, Sendo Um Com Closet, Banheiro E Sacada Privativos, 1 Banheiro Completo, Cozinha, Copa, Área De Serviço, Lavanderia E Wc De Empregada; Possuindo O Apartamento A Área Privativa De 192,83m², Área Comum De 105,033m², Estando Nesta Incluída A Área Correspondente A 2 Boxes Nas Garagens, Localizados No 2º Subsolo, Com Lugares Certos E Determinados, As Quais Receberam A Mesma Numeração Da Unidade Autônoma, Perfazendo A Área Construída De 297,863m², Correspondendo-lhe Uma Fração Ideal No Todo Do Terreno Igual A 0,033333 Ou 41,50m². O Edifício Villa Carini, Foi Construído Em Terreno Perfeitamente Descrito E Caracterizado Na M.41.732. Avaliado Em R$ 1.100.000,00. Observação: Há Hipoteca Em Favor Do Banco Nacional De Desenvolvimento Econômico E Social - Bndes E Penhora Em Outros Processos Judiciais....

Leiloeiro

casa

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informacoes

Valor de Avaliação

Desconto

%
22/10/2025 11:00 • R$ 5.785.000,00

Lance Inicial

R$ 5.235.000,00

Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado

...

IPTU:
Não Encontrado

...

Fiduciário:
Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis
Histórico
Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)
13out
Data Primeira Praça Atualizada de15/10/2025 p/ 22/10/2025--
14out
Data Primeira Praça Atualizada de22/10/2025 p/ 15/10/2025--
19out
Data e valor Primeira Praça atualizados15/10/2025 p/ 22/10/2025R$ 6.335.000,00 p/ R$ 5.785.000,00
Documentos
atencao
Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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