# Apartamento de 196 m² no Rio de Janeiro

> Leilão de apartamento, 196m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722027/leilao-av-prefeito-mendes-de-morais-r-450000000-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 722027

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Av. Prefeito Mendes De Morais, 1400 - Apto 302, Bl. Iii, São Conrado, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 196 m²
- Matrícula: 46.166
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.500.000,00
- Lance inicial: R$ 2.250.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 29/10/2025 às 08:00 — R$ 4.500.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão: Av. Prefeito Mendes De Morais, R$ 4.500.000,00

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 196m² de área privativa. avaliado em R$ 4.500.000, com lance inicial de R$ 4.500.000 no primeiro leilão em 29/10/2025 ou R$ 2.250.000 no segundo leilão. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento 302 Do Bloco Iii Do Edifício Situado Na Avenida Prefeito Mendes De Morais, 1400, Com Direito A 3 Vagas De Garagem No 1º Subsolo, Indiscriminadamente E Suas Correspondentes Frações Ideias De 2/10.000 Para Vaga De Garagem E 20/10.000 Para O Apartamento Do Respectivo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/09/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 29/10/2025 → 27/10/2025)
- 28/09/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 27/10/2025 → 29/10/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722027/leilao-av-prefeito-mendes-de-morais-r-450000000-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.