# Casa de 160 m² no Loteamento Jardim Alvorada

> Leilão de casa, 160m² de área útil, Alfenas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722188/loteamento-jardim-alvorada-casa

ID: 722188

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 20:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Joao Pinheiro, 1949 - Jardim Alvorada, Alfenas - Minas Gerais, Cep 37135-248
- Cidade: [Alfenas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/alfenas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 160 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 375.000,00
- Lance inicial: R$ 238.992,86
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 05/01/2026 às 07:00 — R$ 238.992,86
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Jardim Alvorada

Casa, em Alfenas - Minas Gerais. 160m² de área privativa. avaliado em R$ 375.000, com lance inicial de R$ 238.992,86 no primeiro leilão em 05/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 375.000,00Valor mínimo de venda: R$ 238.992,86 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144441783899-1Matrícula(s): 60959Comarca: ALFENAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 10531102371Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/11/2025 → 05/01/2026; valor R$ 375.000,00 → R$ 238.992,86)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722188/loteamento-jardim-alvorada-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 20:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.