# Cond Tokio

> Leilão de casa, 193m² de área útil, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722323/cond-tokio-casa-araruama-rj

ID: 722323

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 05:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Existente, 90 - Cs 101, Buraco Do Pan, Araruama - Rio De Janeiro, Cep 28000-000
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 193 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 960.000,00
- Lance inicial: R$ 581.230,60
- Desconto: 39%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Araruama - Rio de Janeiro. 193m² de área privativa. avaliado em R$ 960.000, com lance inicial de R$ 581.230,6.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 960.000,00Valor mínimo de venda: R$ 596.526,18 ( desconto de 37,86%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 6Número do imóvel: 144442236410-2Matrícula(s): 61671Comarca: ARARUAMA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 1147380Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/11/2025 → 05/01/2026; valor R$ 975.138,80 → R$ 611.821,75)
- 15/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 611.821,75 → R$ 596.526,20)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 596.526,20 → R$ 581.230,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722323/cond-tokio-casa-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 05:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.