# Residencial Jardins D Aldeia 3, 41 m²

> Leilão de terreno, 41m² de área útil, Itaborai - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722329/res-jardins-d-aldeia-3-terreno-itaborai-rj

ID: 722329

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 21:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Qd A - Cs 36, Bela Vista, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24809-172
- Cidade: [Itaborai](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 123.465,35
- Lance inicial: R$ 63.696,98
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res. Jardins D Aldeia 3

Terreno, em Itaborai - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 123.465,35, com lance inicial de R$ 63.696,98.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 123.465,35Valor mínimo de venda: R$ 63.696,98 ( desconto de 48,41%)Tipo de imóvel: Terreno Quartos: 2Número do imóvel: 878771113333-0Matrícula(s): 54024Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 201179Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/11/2025 → 05/01/2026; valor R$ 149.703,22 → R$ 70.774,43)
- 10/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.774,43 → R$ 69.005,06)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.005,06 → R$ 67.235,70)
- 08/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.235,70 → R$ 65.466,34)
- 05/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.466,34 → R$ 63.696,98)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722329/res-jardins-d-aldeia-3-terreno-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 21:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.