# Apartamento de 51 m² em Fonseca

> Leilão de apartamento, 51m² de área útil, Niteroi - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722347/niteroi-fonseca-apartamento-niteroi-rj

ID: 722347

Status: Encerrado

Última atualização: 09/11/2026 às 20:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Riodades, 145 - Apto. 1608 Bl 04, Fonseca, Niteroi - Rio De Janeiro, Cep 24130-247
- Cidade: [Niteroi](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 205.440,00
- Lance inicial: R$ 122.843,28
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Niteroi - Fonseca

Apartamento, em Niteroi - Rio de Janeiro. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 205.440, com lance inicial de R$ 122.843,28. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 205.440,00Valor mínimo de venda: R$ 126.076,00 ( desconto de 38,63%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441993925-6Matrícula(s): 8600Comarca: NITEROI-RJOfício: 14Inscrição imobiliária: 1552348Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/11/2025 → 05/01/2026; valor R$ 363.269,28 → R$ 129.308,72)
- 15/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 129.308,72 → R$ 126.076,00)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 126.076,00 → R$ 122.843,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722347/niteroi-fonseca-apartamento-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 20:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.