# Condomínio das Orquideas, 229 m²

> Leilão de casa, 229m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722367/cond-das-orquideas-casa-niteroi-rj

ID: 722367

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 18:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Washington Luis, 609 - Sape, Niterói - Rio De Janeiro, Cep 24315-375
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 229 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 698.900,00
- Lance inicial: R$ 400.877,06
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Das Orquideas

Casa, em Niterói - Rio de Janeiro. 229m² de área privativa. avaliado em R$ 698.900, com lance inicial de R$ 400.877,06. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 698.900,00Valor mínimo de venda: R$ 400.877,06 ( desconto de 42,64%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144440715286-8Matrícula(s): 19812Comarca: NITEROI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 1844448Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/11/2025 → 05/01/2026; valor R$ 804.617,75 → R$ 445.418,97)
- 10/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 05/01/2026 → 20/03/2026)
- 01/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 445.418,97 → R$ 434.283,47)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 434.283,47 → R$ 423.148,00)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 423.148,00 → R$ 412.012,53)
- 24/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 412.012,53 → R$ 400.877,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722367/cond-das-orquideas-casa-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 18:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.