# Condomínio Morada do Sol, 64 m²

> Leilão de apartamento, 64m² de área útil, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722424/cond-morada-do-sol-apartamento

ID: 722424

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Joselino Ferreira Borges, 793 - Apto. 52, Nossa Senhora Do Rosario, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95045-176
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 64 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 173.000,00
- Lance inicial: R$ 104.174,42
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Morada Do Sol

Apartamento, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 64m² de área privativa. avaliado em R$ 173.000, com lance inicial de R$ 104.174,42. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 173.000,00Valor mínimo de venda: R$ 104.174,42 ( desconto de 39,78%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 844442166909-9Matrícula(s): 161134Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 36135293031018Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/11/2025 → 05/01/2026; valor R$ 173.000,00 → R$ 106.845,56)
- 01/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.845,56 → R$ 104.174,42)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722424/cond-morada-do-sol-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.