# Condomínio Itajai, 43 m²

> Leilão de apartamento, 43m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722490/cond-itajai-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 722490

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 17:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sao Caetano Do Sul, 673 - Apto. 11 Bl B, Conjunto Habitacional Brigadeiro Fa, Sao Paulo - São Paulo, Cep 04840-230
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 195.000,00
- Lance inicial: R$ 116.600,66
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Itajai

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 116.600,66. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 195.000,00Valor mínimo de venda: R$ 116.600,66 ( desconto de 40,2%)Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 144440782965-5Matrícula(s): 409222Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 11Inscrição imobiliária: 17427405284Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/11/2025 → 05/01/2026; valor R$ 197.886,05 → R$ 122.737,54)
- 30/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 122.737,54 → R$ 119.669,10)
- 15/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 119.669,10 → R$ 116.600,66)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722490/cond-itajai-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 17:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.