# Reserva dos Lagos Residencial, 112 m²

> Leilão de apartamento, 112m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722548/reserva-dos-lagos-res-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 722548

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 06:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Miguel Yunes, 455 - Apto. 103 Tr 01, Usina Piratininga, Sao Paulo - São Paulo, Cep 04444-000
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 112 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 472.000,00
- Lance inicial: R$ 300.812,34
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 05/01/2026 às 07:00 — R$ 300.812,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Reserva Dos Lagos Res

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 112m² de área privativa. avaliado em R$ 472.000, com lance inicial de R$ 300.812,34 no primeiro leilão em 05/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 472.000,00Valor mínimo de venda: R$ 300.812,35 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441156346-0Matrícula(s): 370800Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 11Inscrição imobiliária: 16200106559Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/11/2025 → 05/01/2026; valor R$ 472.000,00 → R$ 300.812,34)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722548/reserva-dos-lagos-res-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.