# Cond Varandas Jaragua

> Leilão de apartamento, 94m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722550/cond-varandas-jaragua-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 722550

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 08:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Alexios Jafet, 1982 - Apto. 74 Bl A, Vila Aurora, São Paulo - São Paulo, Cep 05186-005
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 94 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 264.000,00
- Lance inicial: R$ 161.648,39
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 05/01/2026 às 07:00 — R$ 161.648,39
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 94m² de área privativa. avaliado em R$ 264.000, com lance inicial de R$ 161.648,39 no primeiro leilão em 05/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 264.000,00Valor mínimo de venda: R$ 161.648,39 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 840490001040-3Matrícula(s): 213290Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 18Inscrição imobiliária: 18800303624Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/11/2025 → 05/01/2026; valor R$ 264.000,00 → R$ 161.648,39)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722550/cond-varandas-jaragua-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 08:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.