# Guaianazes Life

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722553/guaianazes-life-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 722553

Status: Encerrado

Última atualização: 10/10/2026 às 16:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Cruz Do Espirito Santo, 1026 - Apto. 12 Bl 08, Vila Chabilandia, Sao Paulo - São Paulo, Cep 08440-470
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.000,00
- Lance inicial: R$ 81.018,46
- Desconto: 44%
- Data do leilão: 05/01/2026 às 07:00 — R$ 81.018,46
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 145.000, com lance inicial de R$ 81.018,46 no primeiro leilão em 05/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda: R$ 81.018,46 ( desconto de 44,13%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855552232416-1Matrícula(s): 171180Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 11501805435Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/11/2025 → 05/01/2026; valor R$ 145.000,00 → R$ 81.018,46)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722553/guaianazes-life-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 16:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.