# Ed Monte Alegre

> Leilão de apartamento, 203m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722563/ed-monte-alegre-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 722563

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 00:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Fagundes Filho, 470 - Apto. 148, Bl. 02, Vila Monte Alegre, São Paulo - São Paulo, Cep 04304-000
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 203 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 938.390,10
- Lance inicial: R$ 598.049,44
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 05/01/2026 às 07:00 — R$ 598.049,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 203m² de área privativa. avaliado em R$ 938.390,1, com lance inicial de R$ 598.049,44 no primeiro leilão em 05/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 938.390,13Valor mínimo de venda: R$ 598.049,45 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 2Número do imóvel: 144441797276-0Matrícula(s): 117492Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 08Inscrição imobiliária: 04717302931Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/11/2025 → 05/01/2026; valor R$ 1.139.244,00 → R$ 598.049,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722563/ed-monte-alegre-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 00:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.