# Casa de 166 m² na Vila São Silvestre

> Leilão de casa, 166m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722567/sao-paulo-vila-sao-silvestre-casa-sao-paulo-sp

ID: 722567

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Professor Wlademir Pereira, 133 - Vila São Silvestre, São Paulo - São Paulo, Cep 05386-360
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 166 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 843.000,00
- Lance inicial: R$ 537.255,94
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 05/01/2026 às 07:00 — R$ 537.255,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Paulo - Vila Sao Silvestre

Casa, em São Paulo - São Paulo. 166m² de área privativa. avaliado em R$ 843.000, com lance inicial de R$ 537.255,94 no primeiro leilão em 05/01/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 843.000,00Valor mínimo de venda: R$ 537.255,95 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Número do imóvel: 144440703836-4Matrícula(s): 163869Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 18Inscrição imobiliária: 16035900363Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/11/2025 → 05/01/2026; valor R$ 843.000,00 → R$ 537.255,94)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722567/sao-paulo-vila-sao-silvestre-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.