# Edifício Hortencia, 89 m²

> Leilão de apartamento, 89m² de área útil, Sao Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722803/edificio-hortencia-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 722803

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Rizieri Negrini, 52 - Apto. 18b Tr B, Parque Fongaro, Sao Paulo - São Paulo, Cep 04257-143
- Cidade: [Sao Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 89 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 310.000,00
- Lance inicial: R$ 197.567,44
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 05/01/2026 às 07:00 — R$ 197.567,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edificio Hortencia

Apartamento, em Sao Paulo - São Paulo. 89m² de área privativa. avaliado em R$ 310.000, com lance inicial de R$ 197.567,44 no primeiro leilão em 05/01/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 310.000,00Valor mínimo de venda: R$ 197.567,43 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 855553876600-2Matrícula(s): 234953Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 06Inscrição imobiliária: 11914201662Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/12/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 03/11/2025 → 05/01/2026; valor R$ 310.000,00 → R$ 197.567,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722803/edificio-hortencia-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.