# Casa de 396 m² em Itaguaí

> Leilão de casa, 396m² de área útil, Itaguaí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722829/terreno-c-396m-c-casas-parque-paraiso-itaguai-rj-casa-itaguai-rj

ID: 722829

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Juiz Jacob Gutemberg - Lote 04, Quadra T, Parque Paraiso, Itaguaí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaguaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaguai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 396 m²
- Ocupação: Ocupado
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 257.000,00
- Lance inicial: R$ 154.201,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 10/10/2025 às 13:00 — R$ 154.201,00
- 2º leilão: 27/10/2025 às 13:00 — R$ 154.201,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno c/ 396m² c/ casas - Parque Paraiso - Itaguaí/RJ

Casa, em Itaguaí - Rio de Janeiro. 396m² de área privativa. avaliado em R$ 257.000, com lance inicial de R$ 154.201 no primeiro leilão em 10/10/2025 ou R$ 154.201 no segundo leilão, previsto para 27/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno c/ 396m², c/\ duas casas de alvenaria e uma terceira em construção, lote 04, quadra T, Rua Juiz Jacob Gutemberg, s/nº, Lot. Parque Paraiso, Itaguaí/RJ, CRI nº 17.244. (Proc. 0012489-36.2016.8.19.0024)AVALIAÇÃO: R$ 257.000,00LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 257.001,00 |…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722829/terreno-c-396m-c-casas-parque-paraiso-itaguai-rj-casa-itaguai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.