Maravilhoso Prédio Comercial I 3 Andares I Const. 4.902,97 M2 I Auditório I Vila Cloris | Bh/mg Parcelamento 30x Conforme Edital

R. Das Tangerinas, 933 - 977, Vila Cloris, Belo Horizonte - Minas Gerais

Metragem do imóvel

4903m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

47.699, 47.700 e 47.701

Descrição do imóvel

Comercial , em Belo Horizonte - Minas Gerais. 4903m² de área privativa. avaliado em R$ 17.162.808, com lance inicial de R$ 8.581.404 no primeiro leilão em 15/10/2025 . Aceita parcelamento.Lotes de número 07, 08 e 09 da quadra 37, da Vila Cloris, Belo Horizonte/MG, com áreas, respectivamente, de 965,87 m², 977,44 m² e 1.544,80 m², perfazendo uma área total de 3.488,11 m², referente aos 03 lotes, com demais limites e confrontações de acordo com a planta respectiva, matriculados sob o nºs 47.699, 47.700 e 47.701 (CRI – 5º Of. BH). Nos três lotes foi construída a sede da ré, com 4.902,97 m² de área construída, segundo informações colhidas no IPTU do imóvel, contendo: • No andar térreo: 1 auditório com capacidade para 327 pessoas e 2 camarins, 1 foyer, 1 salão de festas/recepção com capacidade para 315 pessoas e 2 saídas de emergência. • No primeiro andar: 15 salas de aula, 1 salão memorial com 2 salas, 1 copa e 1 pequeno salão. • No segundo andar: 13 salas de aula, 1 copa e 6 salas, incluindo a sala da presidência. • No terceiro andar: um refeitório com capacidade para 90 pessoas, 1 cozinha e 1 área descoberta. • A área construída conta, também, com 25 banheiros, sendo 12 coletivos, 2 elevadores e com estacionamento coberto com capacidade para 20 veículos e outro, na área externa, descoberto, com capacidade para 30 veículos. • O imóvel é do tipo não residencial e sua localização está classificada como Zona Homogênea NT302, com classificação/padrão de acabamento LJ1/P4, conforme dados extraídos do cadastro do IPTU da Prefeitura Municipal de Belo Horizonte. • Índice cadastral do lote 07: 912.037.007.001-2. • Índice cadastral do lote 08: 912.037.302.001-4 (antigo 912.037.008.001-7). • Índice cadastral do lote 09: 912.037.301.001-0 (antigo 912.037.009.001-1). • Conforme informações colhidas no IPTU, o imóvel está localizado R. das Tangerinas, 933/977 - Vila Cloris, Belo Horizonte – MG. AVALIAÇÃO: R$ 17.162.808,00 (dezessete milhões, cento e sessenta e dois mil e oitocentos e oito reais)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

98 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 17.162.808,00

Desconto

50 %

15/10/2025 03:00 • R$ 8.581.404,00

Lance Inicial

R$ 8.581.404,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...