Terreno com área de 1.815m², sem benfeitorias, Av. Fritz Erwin Schmidt, Vila Itaqui, Campo Largo/PR - Rec Judic Porcelana Schmidt

Descrição do imóvel

Terreno , em Campo Largo - Paraná. 1815m² de área privativa. avaliado em R$ 51.300, com lance inicial de R$ 51.300 no primeiro leilão em 26/09/2025 ou R$ 41.040 no segundo leilão, previsto para 03/10/2025.Terreno com área de 1.815m², sem benfeitorias, Av. Fritz Erwin Schmidt, Vila Itaqui, Campo Largo/PR - Rec Judic Porcelana Schmidt Lote 04: TERRENO COM ÁREA DE 1.815,00M2, SEM BENFEITORIAS, LOCALIZADO À AV. FRITZ ERWIN SCHMIDT, VILA ITAQUI, MUNICÍPIO DE CAMPO LARGO/PR. 1. LOCALIZAÇÃO: Av. Fritz Erwin Schmidt, vila Itaqui, Campo Largo PR. Cabe aos interessados, antes do leilão, diligenciarem para verificar a exata localização da área. 2. OBJETO DO LEILÃO: Integra o presente lote o imóvel descrito na matrícula 39.557 do CRI de Campo Largo/PR. Ficam os interessados cientes que a alienação do lote em questão referente à UPI AGRUPAMENTO DE IMÓVEIS (%) não inclui estabelecimento comercial, suas marcas patentes e direitos autorais. 3. DESCRIÇÃO GERAL: Tratar-se de área titulada na matrícula de 1.815,00m². O imóvel é totalmente coberto por vegetação nativa. 4. RESTRIÇÕES: Consta no laudo de avaliação que se trata de área de APP, visto que situa-se às margens de um córrego dentro dos 30,00 m de área non edificandi. Devem os interessados diligenciarem para verificar eventuais restrições existentes, especialmente construtivas e ambientais. Consta no laudo de avaliação que o imóvel foi utilizado como depósito do resíduo dos fornos, resíduo que consiste no resultado da queima da seiva da madeira das árvores de pinus e compromete o solo, apresentando risco ambiental para o mesmo. 5. OCUPAÇÃO: Cabe aos interessados verificarem se o imóvel está desocupado. 6. REGISTRO IMOBILIÁRIO: Imóvel assim descrito na matrícula 39.557 do CRI de Campo Largo/PR: Lote de terreno urbano, de forma irregular, designado pela Letra "P", da Planta respectiva, situado no lugar "ITAQUI", do Foro Regional de Campo Largo, Comarca da Região Metropolitana de Curitiba, Estado do Paraná, o qual mede 35,00m de frente para a rua Fritz Erwin Schmidt, do lado direito de quem da rua olha o imóvel mede 79,00m e limita com Hipólito Portella, e, do lado esquerdo mede 92,00m e limita com Luiza Stropapor; perfazendo a área superficial de 1.815,00m² (um mil, oitocentos e quinze metros quadrados), sem benfeitorias. (Nº PREDIAL 1.460). ILUSTRADO NO LADO PAR DA RUA FRITZ ERWIN SCHMIDT, DISTANTE 285,00m DA ESQUINA COM A RUA FRANCISCO MAROCHI. LOTE ESSE ILUSTRADO NO CROQUIS DE ATUALIZAÇÃO DE CONFRONTAÇÕES ARQ. SOB N. 31.045 N/OFÍCIO. INSCRIÇÃO MUNICIPAL N.º 01.05.049.2450.001. Cabe aos interessados obter certidão atualizada no registro imobiliário, não podendo alegar desconhecimento das informações contidas no mesmo. 7. OBSERVAÇÕES: As medidas e confrontações indicadas no presente edital (tanto em relação aos terrenos, quanto em relação às benfeitorias, quando existentes) são meramente enunciativas, podendo haver diferenças para mais ou para menos, o que, em hipótese alguma, invalidará a arrematação, independente da diferença de área que vier a eventualmente ser verificada. A venda é ad corpus. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem as áreas, realizarem diligências junto a órgãos competentes e in loco para verificar as divisas das mesmas, bem como consultarem os órgãos competentes a respeito de eventuais restrições, inclusive restrições construtivas e ambientais, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Havendo benfeitorias irregulares, caberá ao arrematante providenciar a regularização ou demolição, observada a legislação em vigor. As benfeitorias serão entregues no estado em que se encontram. 8. MAIORES INFORMAÇÕES: Maiores detalhes dos bens no laudo de avaliação juntado nos movs. 1359.31 e 1359.32 dos autos 0006015-27.2016.8.16.0026, laudo este disponibilizado no site do leiloeiro www.kronberleiloes.com.br. O laudo de avaliação é parte integrante do edital de leilão, não podendo ser alegado desconhecimento. As fotos contidas no laudo de avaliação, no site do leiloeiro e/ou no material de divulgação o leilão, incluindo redes sociais, são meramente ilustrativas, podendo haver diferenças entre as fotos e a atual situação dos bens. 9. AVALIAÇÃO: R$ 51.300,00. 10. LANCE INICIAL: Lance Inicial na Primeira Praça (valor de avaliação): R$ 51.300,00. Lance Inicial na Segunda Praça (80% do valor de avaliação): R$ 41.040,00. Lance Inicial na Terceira Praça (60% do valor de avaliação): R$ 30.780,00 0006015-27.2016.8.16.0026 Porcelana Schmidt S.A Porcelana Schmidt S.A 26ª Vara Cível e Empresarial de Curitiba/PR 0006015-27.2016.8.16.0026...