Imóvel residencial em madeira, A.C. 77,09m² A.T. 225m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Presidente Prudente - São Paulo. 77m² de área privativa. avaliado em R$ 110.431,73, com lance inicial de R$ 110.431,73 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 66.259,04 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025.Imóvel residencial em madeira, A.C. 77,09m² A.T. 225m² UM TERRENO, composto de parte do lote nº 13 (treze), da quadra nº 12 (doze), situado na VILA MARINA, nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, identificado como lote 13-B, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente confronta com a Rua Teófilo Nascimento, lado ímpar, e com propriedade de Antônio Carlos Pereira, onde mede 10,00 metros; pelo lado direito olhando da rua para o terreno, divide com propriedade de Washington Luiz Verduro, mede 23,00 metros; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com propriedade de Anesia Florindo, mede 22,00 metros e finalmente pelos fundos divide com propriedade de Neusa Correia de Paula, mede 10,00 metros, encerrando uma áreacom 225,00 m²; Cadastro Municipal nº 1-173770001, Ref. Cadastral 30.2.3.1108.00321.001. Não constam débitos municipais. Atualizado até setembro de 2025.Construções: Um prédio residencial de madeira com a área de 77,09 mts² (setenta e sete metros e nove centímetros quadrados) de construção que do emplacamento municipal recebeu o nº 3 da Rua Teófilo Nascimento, Vila Marina, nesta cidade. Casa de madeira coberta com telhas de barro, com sala de visita com piso cerâmica, forro de PVC, janela vitro de correr com vidros, cozinha com piso cerâmica, forro de PVC, janela vitro basculante com vidros, banheiro com piso cerâmica, forro de PVC, box de vidro, paredes revestida de alvenaria com pintura, janela vitro basculante com vidros, dormitório um, piso rustico de concreto, forro de PVC, janela vitro de correr com vidros, dormitório dois, piso rustico de concreto, forro de PVC, janela vitro basculante com vidros, área de serviço com tanque de mármore sintético, piso cerâmica, cobertura com telhas de fibrocimento, quintal todo concretado.Matrícula nº50.888 do 2º CRI de Presidente Prudente. Consta da AV.4 indisponibilidade expedida no processo 026 da 1ª vara do trabalho de Pres. Prudente. Consta da AV.5 indisponibilidade expedida no processo 115 da 2ª vara do trabalho de Pres. Prudente. Consta da AV.6 indisponibilidade expedida no processo 026 da 1ª vara do trabalho de Pres. Prudente. Consta da AV.7 penhora expedida no processo 0009282-47.2018.8.26.0482 da 5ª vara cível de Pres. Prudente.Imóvel avaliado em maio de 2023 em R$ 100.752,00 (cem mil setecentos e cinquenta e dois reais).VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 110.431,73 (centos e dez mil quatrocentos e trinta e um reais e setenta e três centavos). Atualizado até setembro de 2025 pela tabela prática do TJ/SP. Paulo Alan Garbin da Silva Pruden Inox Ltda-me e Vera Lúcia Cortes Real ni 5ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/S 0009282-47.2018.8.26.0482...