# Fração ideal de 11,78% de imóvel de 70 m² em Gramado

> Leilão de imóvel, 70m² de área útil, Gramado - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722995/fracao-ideal-de-1178-da-sala-sotao-com-70m-privativos-do-edificio-dom-fernando-em-gramado-rs-gramado-rs

ID: 722995

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Sala Sótão - Edifício Dom Fernando, Gramado - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Gramado](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/gramado)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 70 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 33.432,00
- Lance inicial: R$ 16.716,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/02/2026 às 11:30 — R$ 33.432,00
- 2º leilão: 25/02/2026 às 11:30 — R$ 16.716,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fração ideal de 11,78% da Sala Sótão com 70m² privativos do Edifício Dom Fernando em Gramado/RS,

Imóvel, em Gramado - Rio Grande do Sul. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 33.432, com lance inicial de R$ 33.432 no primeiro leilão em 18/02/2026 ou R$ 16.716 no segundo leilão, previsto para 25/02/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> AVALIAÇÃO DA TOTALIDADE DO IMÓVEL: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) AVALIAÇÃO DA PARTE PENHORADA: R$ 33.432,00 (trinta e três mil quatrocentos e trinta e dois reais) LANCE MÍNIMO SOBRE A PARTE PENHORADA: 1º leilão R$ 33.432,00 (trinta e três mil quatrocentos e trinta…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/722995/fracao-ideal-de-1178-da-sala-sotao-com-70m-privativos-do-edificio-dom-fernando-em-gramado-rs-gramado-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.