A Fração Ideal Correspondente A 33,333% (1/3) Da Nua Propriedade Do Imóvel De Matrícula Nº 56.819 Do 9º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/sp, Descrição: Um Terreno

Rua Gaspar Guterres, 233, Jardim Nossa Senhora Do Carmo, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

125m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 125m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 65.833,33 no primeiro leilão em 24/06/2025 .A FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 33,333% (1/3) DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 56.819 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE LUIS ALBERTO MEIRELES, CPF: 320.399.328-79. CADASTRO MUNICIPAL: 145.179.0019-2. DESCRIÇÃO: Um Terreno, situado à Rua H-30 (atual Rua Gaspar Guterres – Av.3), parte do lote 10 da Quadra 97, Jardim Nossa Senhora do Carmo, em Itaquera medindo 5,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontando pelo lado direito de quem da referida rua olha para o terreno confronta com o lote 09, pelo lado esquerdo, visto da mesma posição supra, com a parte do mesmo lote, e nos fundos com o lote 30, sendo dos lotes confrontantes todos da mesma quadra 97 e de propriedade de Hugo Eneas Salomone. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 05/02/2024: “Terreno de 125m2 com construção de 90m2 averbada na matrícula (Av.4/56.819).”; 2) HÁ USUFRUTO; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ OUTRA PENHORA; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: 6e8afc5): “...Deverá constar do edital de hasta pública a isenção do arrematante quantos aos débitos tributários descritos no art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1º do CPC). O lance mínimo deverá estar em consonância com os ditames legais, nos termos do art. 891 do CPC.”. Avaliação da fração ideal: R$ 131.666,66 (cento e trinta e um mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos). Local dos bens: Rua Gaspar Guterres, 233, Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo/SP – CEP: 08275-385...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

24/06/2025 10:00 • R$ 65.833,33

Lance Inicial

R$ 65.833,33

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...