Sítio c/ 46,97 hectares - Catingueiro - Morrinhos/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Morrinhos - Goiás. . avaliado em R$ 1.125.000, com lance inicial de R$ 1.125.000 no primeiro leilão em 15/10/2025 ou R$ 787.500 no segundo leilão, previsto para 15/10/2025. Aceita parcelamento.Sítio c/ 46,97 hectares, Fazenda São Domingos dos Olhos D'Água, c/ curral, seringa e embarcadouro, terras de culturas, campos e cerradão, no lugar Catingueiro, confrontando-se c/ o córrego do Inhame, Morrinhos/GO, Cad. Incra nº 950.041.839.817-0, 1º CRI nº 24.909. (Proc. 0195826-72.2016.8.09.0067)AVALIAÇÃO: R$ 1.125.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 787.500,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 18 MESES)Devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo de 3 (três) dias a contar da arrematação.Obs.: Fica distante do centro comercial da Cidade de Goiatuba aproximadamente nove quilômetros, todavia a estrada de acesso atualmente encontra-se interrompida devido ao plantio de soja sobre a mesma efetivado por vizinhos; Aproximadamente seis hectares das terras é plano e está destinado ao plantio de lavouras. (localização google maps localizadas -17.951745,-49364382); Aproximadamente dois hectares planos (localização google maps coordenadas 17.950435,-49.365838), todavia localizada ao lado de uma área com despenhadeiro; Aproximadamente dois hectares planos (localização google maps coordenadas -17.948263,-49366286), contendo árvores nativas, localizado em região de pedras e ao lado de uma área com despenhadeiro; Aproximadamente dois hectares plano (localização google maps coordenadas -17.946565,-49364729) contendo árvores nativas, localizado em região de pedras e ao lado de uma área com despenhadeiro; Aproximadamente quatro hectares (localização google maps coordenadas -17944685,-49362816) localizado em região rochosa, contendo árvores nativas, dos quais aproximadamente dois hectares possuem declive acentuado; Aproximadamente dois hectares (localização google maps coordenadas -17942793,-49364540) formados em pastagens, porém contendo declive e muitas pedras; Aproximadamente dezoito hectares, noventa e sete ares e sete centiares (localização google maps -17.948390,-49.367918) de área muito acidentada (tipo precipício), contendo muitas pedras e árvores nativas. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui uma construção. Referida benfeitoria não consta registrado na matrícula imobiliária. ÔNUS: Reserva Legal....