# Porto Alegre - Belem Velho

> Leilão de area rural, 61622m² de área útil, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/725496/porto-alegre-belem-velho-area-rural-porto-alegre-rs

ID: 725496

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 21:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Av. Professor Oscar Pereira - Em Frente Ao Nº 8300, Belem Velho, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91712-320
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 61.622 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.168.000,00
- Lance inicial: R$ 1.171.496,10
- Desconto: 77%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 61622m² de área privativa. avaliado em R$ 5.168.000, com lance inicial de R$ 1.171.496,1.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 5.168.000,00Valor mínimo de venda: R$ 1.171.496,11 ( desconto de 77,33%)Tipo de imóvel: Gleba Número do imóvel: 000001000759-1Matrícula(s): 84425Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 03Inscrição imobiliária: Não identificadoAverbação dos leilões negativos: A…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 2.408.038,80 → R$ 2.277.909,00)
- 19/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 2.277.909,00 → R$ 2.212.826,00)
- 15/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 2.212.826,00 → R$ 2.082.659,80)
- 13/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 2.082.659,80 → R$ 1.952.493,50)
- 27/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.952.493,50 → R$ 1.822.327,20)
- 24/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.822.327,20 → R$ 1.692.161,00)
- 26/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.692.161,00 → R$ 1.561.994,90)
- 24/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.561.994,90 → R$ 1.431.828,60)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.431.828,60 → R$ 1.301.662,40)
- 13/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 1.301.662,40 → R$ 1.171.496,10)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/725496/porto-alegre-belem-velho-area-rural-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 21:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.