# Edifício Conjunto Habitacional Guajuviras, 43 m²

> Leilão de apartamento, 43m² de área útil, no bairro Guajuviras, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/725497/edificio-conjunto-habitacional-guajuviras-apartamento-canoas-rs

ID: 725497

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 05:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida 1, 2158 - Apto. 403, Bl 08, Lt 04, Qd O,, Guaíjuviras, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92415-000
- Bairro: Guajuviras
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 43 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 60.067,06
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Edificio Conjunto Habitacional Guajuviras

Apartamento, localizado no bairro Guajuviras, em Canoas - Rio Grande do Sul. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 60.067,06. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda: R$ 60.067,06 ( desconto de 53,79%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844440835674-0Matrícula(s): 69976Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 000000000090191Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.556,78 → R$ 76.592,86)
- 21/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.592,86 → R$ 74.628,94)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.628,94 → R$ 72.665,02)
- 05/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.665,02 → R$ 70.701,10)
- 13/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.701,10 → R$ 68.737,18)
- 06/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.737,18 → R$ 66.773,26)
- 15/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.773,26 → R$ 62.845,42)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.845,42 → R$ 71.329,63)
- 19/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.329,63 → R$ 69.452,54)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.452,54 → R$ 67.575,44)
- 22/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.575,44 → R$ 65.698,35)
- 08/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.698,35 → R$ 63.821,25)
- 08/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.821,25 → R$ 60.067,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/725497/edificio-conjunto-habitacional-guajuviras-apartamento-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.